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サンディエゴのエルセリート地区で建設中の手頃な価格の住宅プロジェクトが、現在ホームレスの人々の住居となる準備を進めている。郡内では避難所のない住民が増加しているため、非営利開発会社ピープル・アシスタンス・ザ・ホームレス（PATH）はプロジェクトを早期に完了したいと考え、プレハブユニットを使用している。この場合、海を越えて製品を輸送するために使用されていた輸送用コンテナが、ワンルームと 1 ベッドルームのアパートに改装されています。この建築形式はモジュール住宅とも呼ばれます。

PATHの最高経営責任者（CEO）、ジェニファー・ハーク・ディーツ氏は、「入居者のほとんどは低所得者とみなされているため、300ドル以上は支払わないだろう――たとえそうであっても」と語った。「それは実際に彼らの収入レベルに基づいています。」

ハルク・ディーツ氏は、パス・ヴィラ・エル・セリートの居住者の家賃の大部分は住宅券で支払われるが、収入の30％に相当する部分はテナントが負担することになると述べた。

41戸のユニットを含むプロジェクトの第1段階は、年末までに開業する予定だ。フェーズ 2 には追加の 131 ユニットが含まれていますが、プロジェクトのその部分のスケジュールはありません。これらのユニットは、以前は住居のなかった居住者とサンディエゴの低所得者向けにもなる。

1 ベッドルームのアパートメントを作るには輸送コンテナが 3 つ必要で、ワンルームの場合は 2 つ必要です。ハルク・ディーツ氏は、プレハブ住宅は従来の住宅よりも安価ではないが、大きな利点が1つあると述べた。

「お金は同じでも、本当に得られるのは命を救う時間です」とハーク・ディーツ氏は語った。「できるだけ早く、より多くのユニットをオンラインで入手する必要があります。できるだけ早く構築するために、このサイトでモジュール化したいと考えていました。サンディエゴには手頃な価格の住宅が十分にないことは承知しています。」

プロジェクトのフェーズ 1 には約 2,300 万ドル、フェーズ 2 には約 6,000 万ドルの費用がかかると推定されています。このプロジェクトは、州、市、郡を含むさまざまな資金源から資金提供を受けました。

PATH関係者らによると、従来の組み立てには18～24か月かかるが、プレハブ式ユニットを使用するとその半分の時間がかかるという。 PATH関係者らによると、サプライチェーンの問題により予定より約6カ月遅れているが、第1段階の輸送コンテナは7月末までにすべて揃う予定だという。

この複合施設は、ファミリー・ヘルス・センター・オブ・サンディエゴの診療所となる建物の上に建設されているため、近くで医療および行動医療へのアクセスが可能になります。これまで住居のなかった居住者も、ケース管理、生活スキル、教育および雇用サービスなどのサービスを現地で利用できるようになります。ハーク・ディーツ氏は、PATHは市の調整された入国システムを利用して、ここに住むことができる避難所のない住民を特定すると述べ、人々は新しい家を得る前に避難所に滞在したり、路上で生活したりする可能性があると述べた。

月曜日に建設現場を視察したサンディエゴ市議会のショーン・エロ・リベラ議長は、「我々には住宅が必要だ――当然だ」と語った。

エロ・リベラ氏は、近くに住む一部の人々は、元ホームレスの住民が近所に引っ越してくることを懸念していると語った。彼は、特に提供されるすべてのオンサイトサービスによって状況が変わることを望んでいます。

「これが私たちがホームレス問題を解決する方法です。短く要点だけですが、私はそれを明確にしたいと思います」と彼は言った。「住宅はホームレスを解決します。これが住宅です。路上の人々のことを心配している人は、このようなプロジェクトを支援すべきです。」

エロ・リベラ氏は、さらなる開発が進めば、プレハブユニットを使用した住宅の拡張がより安価になる可能性があると述べた。同氏は、このようなプロジェクトはもっと大規模に実施する必要があると述べた。

「これは革新的なモデルだと思います。カリフォルニアとサンディエゴの住宅危機を考えると、どうすればより多くの住宅をより早く建設できるかについて、あらゆる選択肢を検討する必要があります」とエロ・リベラ氏は語った。

コンテナは互いに積み重ねられており、その中ではほぼすべての作業がすでに完了しています。

「床材システム、壁、配管、電気設備、完成した配管、完成した電気設備、キャビネット、トイレがその中にあります」と、プレハブユニットを製造する CRATE Modular の CEO、Rich Rozycki 氏は述べています。「基本的に、ユニットが現場に納品される時点では、約 95% ～ 99% が完成しています。」

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